Arpajon

66 logements collectifs et 22 maisons

LieuArpajon, Zac Les Belles Vues, Essonne (FR)

AménageurSORGEM

Maîtrise d’ouvrageLamotte

ArchitectesMallet Morales & Badia Berger

EquipeAmodev, Amoprim, Tribu Energie, ERA paysagistes

ProgrammeConstruction de 66 logements collectifs et 22 maisons

Surface plancher6 700 m²

DateConcours 2020

CertificationsRT 2012 • NF HQE Habitat • E3C1

ImagesLotoarchilab

Le projet s’inscrit sur une plaine agricole entre les communes d’Arpajon et d’Ollainville. Elle présente une forte déclivité, offrant de belles vues sur la vallée de l’Orge et ses coteaux boisés. Construire des logements sur un site vierge de toute construction, est une opportunité pour redéfinir les relations entre l’habitat et son environnement proche.

L’étude fine du bâti environnant projeté et des gabarits qui le constituent nous a conduit à proposer une implantation des bâtiments collectifs en lien avec l’orientation du site et son paysage immédiat. La topographie singulière du site et les orientations des préconisations nous ont amené à penser ce projet en rapport avec son sol. En effet, nous nous sommes inspirés du principe des restanques, véritable architecture des sols et support de paysage. Dans cette logique et dans un souci d’accessibilité universelle, nous avons distingué trois grandes « restanques » : une première où cohabitent les bâtiments collectifs et une deuxième, voire une troisième en contrebas, pour les maisons individuelles.